欢迎来到企牛科技新公司注册免费核名起名网(上海注册公司)!
品质保障
信息保密
注重效率
售后无忧
186-1656-1613
主页 > 社保服务 >

相关栏目

rongzizulingongsizhuce

相关资讯

rongzizulingongsizhuce

公积金买房有哪些好处?及公积金其它知识,欢迎品读!
来源:上海注册公司    日期:2019-06-06 15:29 作者:企牛科技
  公积金可能对于很多人来说都不陌生,很多单位都给职工购买了住房公积金,也随着商业贷款政策的不断收紧,利润提高,通过商业贷款所买房子的成本也就越来越高了,与这个相比,公积金的贷款优势也显现出来。那么公积金买房有什么好处,以及公积金可以取出来吗?

公积金买房有什么好处
公积金买房有什么好处
 

  公积金买房有什么好处

 
  如果是同样的贷款金额和还款年限,公积金贷款和商业贷款相比较的话就可以节省数万元利息。而且和商业贷款相比,公积金贷款不仅还款时间短,还款利息还少了很多。

公积金贷款买房的条件是什么
公积金贷款买房的条件是什么
 

  公积金贷款买房的条件是什么

 
  1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
 
  2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
 
  3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
 
  4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
 
  5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

公积金贷款买房有什么注意事项
公积金贷款买房有什么注意事项
 

  公积金贷款买房有什么注意事项

 

  1、额度限制

 
  公积金贷款一般是有额度限制的。以北京为例,首套房贷款的高额度为120万元,二套房贷款的高额度为80万元。另外,在部分城市例如广州,公积金账户余额是会影响到贷款额度计算的。也就是说公积金账户余额少,能申请到的贷款额度也就越低。
 

  2、缴存时间有要求

 
  除了贷款限额,多数城市对于公积金缴存时间也有要求。有的城市要求,申请贷款时借款人连续足额缴存公积金6个月(含)以上,且公积金账户处于缴存状态,如上海。而有的城市要求连续缴存12个月(含)以上才能贷款,如天津。
 

  3、所需资料多、放贷时间长

 
  一般而言,采取公积金贷款所需提供的资料较多,且有一些房产项目是不支持公积金贷款的,另外即使可以采用,相比商业贷款公积金贷款也面临着放贷时间长的问题。

公积金可以取出来吗
公积金可以取出来吗
 

  公积金可以取出来吗?

 

  1、购房提取

 
  公积金除了可以办理公积金贷款之外,在购买房屋的时候也可以提取出来,购房者可以提取公积金账户里面的余额来偿还本息,如果不用公积金来进行贷款的话,使用商业贷款的时候,还可以提取公积金贷款账户的金额来作为购房的首付款,也可以提取公积金来偿还本息,另外如果购房过程中不需要贷款,也可以一次性取出公积金。
 

  2、装修使用

 
  现在装修花销也不低,我们装修房屋的时候也可以提取住房公积金,这点很多人可能都不太清楚,大家可以在各个地区的住房公积金的管理部门进行申请和咨询。就算目前买不了新房,装修一下现有的家,也会让人有一种住新房的感觉。
 

  3、租房

 
  租房者可以申请提取公积金用于支付房租,减轻自己的生活压力。公积金不仅可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租,也可以支付市场租房房租,让你不用再为房租发愁。
 

  4、重大疾病支付

 
  公积金可以用于重大疾病的医疗费用支付,这一点可能了解的朋友不多,现在除了医疗保险能够补贴我们日常的一些医疗费用之外,公积金也可以提取用于医疗费用的支付,因此在医疗保险和公积金的双重保障下,医疗费用的负担也被大大减轻了。
 

  5、建造翻修住房

 
  如果不在城区购买住房,那么住房公积金也可以在房屋修建的时候提取使用,这点很多人可能都不太清楚,大家可以在各个地区的住房公积金的办理处进行申请和咨询。

公积金
公积金
 
  以上内容所讲述的就是公积金买房有什么好处,以及公积金可以取出来吗的相关内容。公积金都是自己这一班,然后公司负责交一半,如果我自己公司所缴纳的公积金数额并不多的话,那么就达不到公积金贷款买房的额度了,我们也可以考虑将公积金提出来进行使用。
上一篇:代缴社保公司注意事项,安全交付社保费用 下一篇:公积金卡丢了怎么办?要怎么提取出来呢?具体流程是什么

企业服务,就找上海注册公司(企牛科技)!

官方微信
170彩票app 170彩票app 2m彩票官网 八马彩票 118彩票投注 198彩票注册 大星彩票注册 166彩票 159彩票 河北快3